التكنولجيا تعمل بأسعار مناسبة : الانتهاء من بناء أول منزل جاهز في بركاء
التكنولجيا تعمل بأسعار مناسبة : الانتهاء من بناء أول منزل جاهز في بركاء
بركاء ــ الزمن:
مع انخفاض أسعار الأراضي نسبيا ومع انخفاض الإيجارات لا يزال كثير من الشباب يعاني من صعوبة توفير مسكن خاص يستطيع أن يبني فيه أسرته في ظل الظروف المادية الصعبة التي يعيشها البعض ، في الوقت الذي دخلت السوق المحلية تكنولوجيا جديدة تسمى البيوت الجاهزة أو البيوت سابقة التجهيز والتي تتبع أساليب بناء مختلفة بأسعار متفاوتة ومغرية في أحيان كثيرة ، وفي هذا الصدد فقد انتهت شركة دار البناء المتحدة إحدى شركات البيوت الجاهزة من التشطيبات الأخيرة لأول بيت جاهز لها في السلطنة في ولاية بركاء لوزارة الإسكان استغرق بناؤه 45 يوما.
وتعتمد الشركة على مادة الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية وهي مادة حصلت على براءة اختراع من أكاديمية البحث العلمي بالقاهرة للمهندس رجائي ترك ، وتتميز هذه الطريقة برخص تكاليف البناء مقارنة بالطريقة التقليدية وكذلك قصر المدة التي يستغرقها بناء المنزل أو البناية .
"المهندس رجائي ترك" الحاصل على براءة اختراع على مادة البناء هذه زار السلطنة مؤخرا وتفقد البيت الذي نفذته شركة دار البناء الدولية وتحدث عن فكرة البناء بهذه الطريقة حيث قال : تعتمد هذه الفكرة على مادة الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية g.r.c وهي تكنوجيا حصلت عليها في براءة الاختراع رقم 21120 في 2/11/1996 من أكاديمية البحث العلمي بالقاهرة ، حيث يمكن بهذه المادة بناء 3 طوابق على أعلى مستوى جمالي وخلال ثلاثة أيام فقط ، وتمتاز مادة g.r.c بأن لها كسر يعادل ثلاثة أضعاف الخرسانة المسلحة وعمرها الزمني لا يقل عن ضعف الخرسانة المسلحة ، وهذا النظام عازل تماما للصوت والحرارة ولا يتأثر بالماء والرطوبة ، وجميع العوامل الجوية الصعبة وخاصة الصحراوية والساحلية كما أنه يتحمل الزلزال حتى درجة 8 بمقياس رختر ، ويصل سمك الحوائط فيه إلى أكثر من 6 سم تتكون من طبقتين من grc بينهما طبقة عازلة للصوت والحراراة ومدفون في داخلها جميع المواسير والبواطات الكهربائية وكذلك مواسير تغذية وصرف المياه ، ويصل وزن المتر المربع من 35 إلى 40 كجم أما السقف فيصل سمكه إلى 7 سم وله أعصاب مدفونه ويتحمل 500 كجم /م2 ، ويتم تركيب المبنى على طبقة خرسانة عادية سمك 10 سم في حالة الدور الواحد ومسلحة 12 سم في حالة الدورين .
وحول وصول هذه الفكرة إلى أرض السلطنة تحدث اسحاق الصقري رئيس مجلس إدارة شركة دار البناء الدولية : كانت لدي شركة مقاولات بناء كنت أعمل فيها منذ بداية التسعينيات ، وسمعت عن فكرة المباني التي تعتمد على هذه الطريقة وأعجبت بالفكرة وقررت أن أتبناها هنا في السلطنة ، ووقعنا اتفاقية مع شركة دار البناء العربية المصرية لبناء مصنع لمواد البناء في منطقة نزوي الصناعية وهو في طور التنفيذ حاليا ومن المتوقع أن يبدأ عمله مع نهاية هذا العام .
وقال الصقري : هذه الشركة هي هدية للمواطنين في ظل أزمة ارتفاع أسعار مواد البناء والإيجارات ، وقد تبنت الشركة العمانية للتأمين التأمين على المشروع ، وحصلنا على موافقة من المديرية العامة للمواصفات والمقاييس بوزارة التجارة والصناعة .
وحول أنظمة البناء المختلفة التي تتبع في طريقة بناء البيوت الجاهزة وأجود المواد التي تستخدمها قال سليمان اليزيدي مدير دائرة إباحة البناء ببلدية مسقط في حديث سابق : يعتبر نظام الخرسانات المسلحة الجاهزة من أنجح الأنظمة في بناء المباني سابقة التجهيز فعمرها الافتراضي طويل ، كما أنها لا تختلف كثيرا عن البيوت التي تبنى بالخرسانه التقليدية وربما تكون أفضل منها لأن الخرسانة تكون قد أعدت مسبقا بشكل جيد وليس في موقع البناء كما هو في البيوت العادية .
وتعرف الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية بأنها مادة صلبة تتحمل إجهاد عالي وهى مادة مقاومة للاحتكاك والقلويات والأحماض ولا تتأثر بالماء والرطوبة وأملاح البحر نظرا لأنها مادة أسمنتية وغير موصلة للكهربــاء وعمرها الزمني 50 عاما ، وعادة ما تتكون من الأسمنت ورمل ناعم مهدرج وألياف قلوية بوليميرات وإضافات كيميائية لاصقة ويتم تصنيع الخرسانة المسلحة بالفيبر ( g . R . C ) برش المون الخرسانية والألياف الزجاجية أو بالصب في قوالب تشكيلية دقيقة بما يتيح تنفيذ أدق التفاصيل .
وتتميز الخرسانة الجاهزة بكونها منتج صناعي مما يعني الدقة في وزن المواد المستخدمة ورتابة الإنتاج مما يقلل من تباين صفات المنتج واستعمال عمال مهر ومدربين وتطبيق أنظمة الجودة النوعية في الإنتاج وعدم الحاجة إلى مساحات تخزين كبيرة لمواد البناء في موقع التشييد.
وحول تقبل المواطنين للفكرة يقول الصقري : نعرف أنها فكرة جديدة حيث أننا خلال هذه الفترة نقوم ببناء أربعة مساكن تحت التجربة في كل من بركاء والمصنعة والجبل الأخضر وازكي من أجل أن يتفحصها المواطنون ليتأكدوا من جودة مواد البناء التي نعتمدها في الشركة ، فقد وجدنا أعدادا كبيرة من المواطنين منذ افتتحنا الشركة وهم يستفسرون عن طريقة البناء وعن الأسعار ونتمنى أن تساعد هذه الطريقة كثيرا من الشباب في الاستقرار وتأمين بيتهم الخاص في ظل غلاء الأسعار الذي نشهده اليوم .
التكنولجيا تعمل بأسعار مناسبة : الانتهاء من بناء أول منزل جاهز في بركاء
.مسابقة 
العرض العادي
